Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Karviná ...

Prodej bytů Karviná

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 790 000 Kč do 2 550 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Karviná

Cena bytů na prodej v obci Karviná se momentálně pohybuje od 790 000 Kč do 2 550 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 466 Kč do 11 189 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 27 958 Kč/m², průměrná obytná plocha je 61 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v obci Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (14) v cenách od 989 000 Kč, následují byty 3+1 (12) od 1 190 000 Kč, byty 1+1 (3) od 930 000 Kč, byty 4+1 (1) od 2 550 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 790 000 Kč a byty 3+kk (1) od 1 600 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Karviná, je byt za cenu 1 950 000 Kč , který má obytnou plochu 75 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci Karviná nabízíme byty v celkem 4 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Ráji (14), Byty na prodej v Mizerově (8), Byty na prodej v Hranicích (5), Byty na prodej v Novém Městě (4).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (24), centrum (4), sídliště (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (3) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (13), v dobrém stavu (11), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (13). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (3), jiné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v obci Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 32 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: AMBRA REAL group s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (7), BO! reality a finance (6), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (4), AZET Reality (2), Realitní kancelář Brettschneider s.r.o. (1), Comfort reality CZ, s.r.o. (1), FLEXI REALITY s.r.o (1), BIDLI reality, a.s. (1) a Donetta reality s.r.o. (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Karviná 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V obci Karviná působí 55 realitních makléřů, spadajících pod 29 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Karin Davidová, František Kalina, René Cechel, Jaromír Kohut, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Tereza Spustová a Markéta Mohylová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí František Kalina (35). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej bytu 3+1 v klidné a zelení obklopené městské části Ráj s prostorným zaskleným balkonem. Tento družstevní byt o velikosti 60m? se nachází ve 3. patře panelového domu po revitalizaci. Nabízí 4 místnosti: kuchyň, obývací pokoj a dvě další místnosti. Vzhledem k původnímu stavu bytu je to ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí byt upravit přesně podle svých představ a potřeb. Nemovitost se

Nabízíme k prodeji slunný byt po zdařilé rozsáhlé rekonstrukci dispozice 3+1 o užitné ploše 57 m?, nacházející se v oblíbené městské části Karviná - Ráj. Byt na nejvyšším podlaží domu poskytuje dostatek soukromí i hezký výhled do okolí. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V domě je tepelné čerpadlo, jenž nájemníkům domu zaručuje vyšší úspornost a pohodlí. Podlahy poko

Hledáte nadstandardní byt v Karviné? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 2+1 se zasklenou lodžii/55 m² na ul. Sovova v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 2.patře ze 3. v panelovém domě, který prošel revitalizací. Dům je navíc napojený na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Dům je v energetické třídě - C - úsporná. Jedná se o středový byt, který prošel v roce 2019 celkovou mod

Prodám krajní byt 2+1, 55m² + zasklená lodžie v Karviné 5 patro. Pěkný výhled. Zastávka autobusu před domem, nákupní centrum 100m. Budova po kompletní renovaci..

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Cihelní v Karviné - Novém Městě, v blízkosti házenkářské haly. V bytě je zděná koupelna s vanou, vedle samostatně WC a technická místnost. V celém bytě jsou rozvody elektřiny v mědi. Obývací pokoj je průchozí do kuchyně a předsíně, nabízí dostatek prostoru a vstup na balkón. Druhý pokoj je také

Nabízíme prodej bytové jednotky o dispozici 3+1 v ulici Ciolkovského v Karviné, části nazývané Ráj. Bytová jednotka o celkové výměře 72,6 m² se nachází v prvním patře bytového domu, který prošel celkovou revitalizací. Rovněž bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Dispozice: vstupní předsíň, ve zrekonstruovaném bytovém jádře samostatná toaleta a koupelna s vanou a umyvadlem, kuchyně

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1, o užitné ploše 74m?, nacházející se v klidné části města Karviná. Byt je možno převést do osobního vlastnictví pouze za spravní poplatek družstvu. Tento byt, situovaný v prvním nadzemním podlaží panelového domu s osmi podlažími, prošel nedávnou kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení. Jednotka disponuje třemi neprůchozími

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+KK, který je po zdařilé rekonstrukci. Má atypické umístění v domě a to v -1 podlaží. Představte si to tak, že vejdete do vchodových dveří, sejdete zhruba 8 schodů dolů a jste u dveří bytu. Je zde vše nové, a tak bude první, kdo zde může bydlet (nebo jej začít pronajímat). Nové podlahy, zdi, stropy, led osvětlení, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Nadchn

Nabízíme k převodu byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 74 m². Byt se nachází v 1. podlaží z osmi a je v původním ale zachovalém stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, nebo případně k rekonstrukci. V bytě zánovní kuchyňská linka, zánovní sporák. V pokojích původní parketové podlahy. Dům po kompletní revitalizaci v podobě zateplení, nové fasády, výměny oken, vchodových dv

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 56 m². Byt se nachází v 2. podlaží ze čtyř a je v původním ale zachovalém stavu. V bytě zánovní kuchyňská linka, zánovní sporák. Součástí prodeje je i vybavení bytu - dle dohody s majitelem. Byt lze užívat ihned, případně po dohodě, nebo lze provést rekonstrukci jádra dle vlastních představ. Dům po kompletní revitalizaci v pod

Nabízím Vám prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o rozloze 54 m? s velkou zasklenou lodžií. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení. Slunný byt je v 6. podlaží revitalizovaného domu s výtahem a nachází se v žádané lokalitě Karviná Ráj. V roce 2019 prošel podařenou rekonstrukci: nové zděné jádro, koupelna s vanou, samostatné WC, nová elektroinstalace a rozvody vo

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s balkonem na ulici Rudé Armády v samém centru města Karviná. Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu v lokalitě nízké zástavby, je situován do 2.p/2.p., s balkonem a je o celkové výměře 75,4 m². Byt je v původním udržovaném stavu s příjemnou dispozicí s téměř neprůchozími p

Hledáte byt s prostornou lodžií a balkonem? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 2+1+lodžie+balkon/51 m² na ul. Žižkova v Karviné - Hranicích. Byt se nachází ve 12. podlaží panelového domu s výtahy, který prošel revitalizací. Dům se nachází v energetické třídě C - úsporná. Byt prošel před pár lety opravami, při kterých se vyzdilo bytové jádro, které bylo obloženo keramický

Hledáte prostorný byt v cihlové zástavbě? Nabízíme Vám k prodeji velkometrážní byt o velikosti 2+1+ komora + balkon/69m² v osobním vlastnictví na ul. Jurkovičova v Karviné -Nové město. Byt se nachází ve 3.patře ze 3. pater v nízké cihlové zástavbě bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu, prostorný, pokoje jsou samostatné a byt má navíc komoru, kterou můžete využít jako špajz či

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s velikou komfortní lodžií, který se nachází ve 3. patře domu po revitalizaci v klidné a žádané lokalitě městské části Karviná-Ráj, na ulici Školské. Byt prošel převážnou rekonstrukcí, v chodbě je vyhřívaná dlažba a prostorná vestavěná skříň. WC je samostatně, závěsné a také s vyhřívanou dlažbou a také koupelna má vyhřívanou podlahu, zděný veliký

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 1+kk s balkónem, který se nachází v 11. patře domu se dvěma výtahy na ulici Studentské v Karviné-Mizerově, nedaleko univerzity. Byt je v původním stavu a tudíž ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt je orientovaný jižním směrem s výhledem na Beskydy. Hned za vstupními dveřmi do bytu se nachází předsíň, koupelna, samostatné WC a další úložný prostor,

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s celkovou užitnou plochou 26m?, situovaný v žádané a klidné části obce Hranice, katastrální území Karviná-město. Tento byt se nachází na 7. podlaží desetipodlažní panelové budovy s podzemním podlažím. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jde o ideální možnost bydlení pro jednotlivce či startovací bydlení

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m². Nabízí se Vám byt v dobře udržovaném původním stavu přímo k bydlení, nebo k rekonstrukci podle Vašich představ.. Prostorný byt v pěkném prostředí. U domu parkovací plochy i zastávka MHD, obchody, škola i školka. Podlaha plovoucí a lino, bytové jádro dlažba a keramické obklady. Makléř Vám zajistí další informace a prohlídku bytu.

Hledáte dvoupokojový byt na klidném místě? Nabízíme Vám prodej družstevního bytu o velikosti 2+1/53,9m² na ul. Sovova v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 3.patře ze 3.p v domě po celkové revitalizaci. Navíc je zde vybudované TEPELNÉ ČERPADLO, takže nejste závislí na Veolii atd. ale tvoříte si teplou vodu a teplo sami za snížené měsíční náklady. Byt prošel částečnými úpravami - novějš

Zprostředkuji Vám prodej družstevního bytu, který se nachází v žádané lokalitě Karviná - Mizerov, poblíž školky, školy, kina, obchodů a lékařů. Dům je po revitalizaci a je zde výtah i zasklená lodžie. Byt je po celkové rekonstrukci, kdy proběhla výměna kuchyňské linky, podlahy, vestavěné skříně, koupelna i wc v obkladech. Výhodou jsou nízké měsíční náklady, je tak vhodný i pro investic

nahoru

Další stránka