Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů 2+kk
Byty 2+kk České Budějovice ...

Prodej bytů 2+kk v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů 2+kk k prodeji pohybuje od 1 690 000 Kč do 6 890 000 Kč Více informací

Ceny bytů 2+kk v okrese České Budějovice

Cena bytů 2+kk na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 690 000 Kč do 6 890 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 416 Kč do 30 233 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 75 875 Kč/m², průměrná obytná plocha je 72 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (78) v cenách od 1 690 000 Kč, následují byty 3+kk (56) od 3 230 000 Kč, byty 3+1 (49) od 1 730 000 Kč, byty 2+1 (40) od 2 190 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (39) od 1 760 000 Kč, byty 4+kk (35) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (13) od 2 449 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 980 000 Kč, byty 5+kk (5) od 8 480 000 Kč, byty 5+1 a více (5) od 5 490 000 Kč, ostatní byty (2) od 1 990 000 Kč a pokoje (1) od 5 995 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty 2+kk v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk v Českých Budějovicích (62), Prodej bytů 2+kk v Hluboké nad Vltavou (8), Prodej bytů 2+kk ve Včelné (3), Prodej bytů 2+kk v Plané (2), Prodej bytů 2+kk v Týně nad Vltavou (1), Prodej bytů 2+kk v Lišově (1), Prodej bytů 2+kk v Boršově nad Vltavou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (35), centrum (17), sídliště (4), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (54). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Českých Budějovicích s garáží (13) nebo byty 2+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (8).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (30) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (16). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty 2+kk novostavby (35), v bezvadném stavu (14), v dobrém stavu (10), ve fázi projektu (7), rozestavěné (7), po rekonstrukci (5).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (53). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+kk (11), skeletonové byty 2+kk (4), jiné byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 75 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 3 byty 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (13), Jochmann reality s.r.o. (7), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (6), Invest Gate Property s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (4), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (3), RE/MAX G8 Reality Praha (3), (3) a BIDLI reality, a.s. (3). Další 3 byty 2+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 49 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Atlas Tábor s.r.o. Tábor, Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Michal Pavel, Milan Pouzar, Eva Kasandová, Mgr. Mirlinda Králová a Hana Marková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (13). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2KK s celkovou užitnou plochou 42 m² s lodžií 9 m (celkem 51 m²). Byt se nachází v druhém patře dvoupodlažního zděného bytového domu s celkem 11 byty. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a nabídne klidné bydlení ve vysokém standardu. Byt nabízí zajímavě řešenou dispozici 2KK se zádveřím se vstupem do koupeln

Naše společnost Vám nabízí byt o dispozici 2kk s celkovou výměrou 56m².Byt se nachází v jedné z nejvíce lukrativních lokalit, nachází se v ulici Generála Svobody.Samotný byt je prostorný a slunný, s praktickým dispozičním řešením. Skládá se z obývacího pokoje, který je dominantou celého bytu, dále kuchyň , ložnice, koupelna a samostatné WC.K bytu náleží sklepní k

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk v osobním vlastnictví v Českých Budějovicích. Nachází se ve 3. patře ( podkroví ) domu s výtahem a má výměru 55,80 m². Byt je z roku 2017, kdy byla postavena nástavba a kompletně zrekonstruována budova. Podlahy jsou plovoucí, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka s myčkou, sklokeramickou de

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-03 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. Jedná se o praktický byt o dispozici 2+kk nacház

Nabízíme vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou, jinak je byt nevybaven. Hned vedle kuchyňské linky je šatna, která je vhodná k uchován

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². Plocha zahrady, včetně terasy, činí 115 m². Z prostorné kuchyně spojené s obývacím pokojem je vstup přímo na terasu se zahradou. V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou, jinak je byt nevybaven. Hned vedle kuchyňské linky je šatna, která je vhodná k uchován

Nabízíme ke koupi byt 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví, v ulici V. Volfa na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 5. patře a je o čisté podlahové ploše 43,7m²+ lodžie. Byt je velmi dobře dispozičně řešený s neprůchozími pokoji se vstupem z ob&y

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 2+kk orientovaný na jihozápad, v novostavbě v ulici Plukovníka Malého v Českých Budějovicích (v blízkosti obchodního centra Globus a Kaufland). Bytová jednotka o výměře 56,5 m² se nachází na 4.NP a skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyní (podsvícená kuchyň je vybavena spotřebiči Elektrolux – trouba, lednice, myčka, mikrovlnná

Bytový dům “Zlatý Roh” se nachází v atraktivní západní části města České Budějovice, přímo sousedící s Parkem Stromovka, což poskytuje příležitost vychutnat si klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně a možností rekreace.Tento projekt představuje širokou škálu bytů, které splňují různé potřeby a preference. Nabízíme byty 1+kk, 2+kk, které jsou ideální pro investory, ale také pro

Nadstandardní byt 2+kk s vynikající dispozicí je situován v klidné ulici s v bezprostřední blízkosti obchodů a služeb. Tento byt vás osloví hlavní obytnou místností, kde je moderní, na míru vyrobená, kuchyňská linka vč. značkových elektrospotřebičů, jídelní kout, útulný obývací prostor s velkorysým prosklením a přímým vstupem na terasu - ideální pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli. Koupe

V docházkové vzdálenosti na náměstí Přemysla Otakara II. se nachází dobře dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk s nadstandardně prostornými sklepními kójemi a možností parkování v uzavřeném dvoře. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu, samostatně oddělný prostor ložnice, velkoryse prostornou hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a vybudovaným prostorem pro spaní v patře a v neposlední

Prakticky řešený byt s úžasnou terasou (15m²), přímým výhledem na zámecký park a parkováním se nachází v aktuálně stavěném moderním bytovém domě v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, který je ideální pro procházky, sport či relaxaci. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu s prakticky řešeným prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu se sprchovým kout

Slunný byt s terasou s orientací na západ se nachází v pátém patře zánovního domu s výtahem a možností parkování, jen pár minut chůze od IGY centra. Praktická dispozice bytu nabízí vstupní halu s prostorem pro šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, ložnici a hlavní obytnou místnost s vybavenou kuchyňskou linkou (horkovzdušná trouba, varná jednotka, myčka, mikrovlnná trouba, designová ledn

V oblíbené lokalitě Českých Budějovic s perfektní občanskou vybaveností na dosah ruky se v novostavbě bytového domu nachází nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk se samostatně oddělenou pracovnou, která může posloužit i jako další pokoj. Vnitřní dispozice bytu nabízí velkorysou vstupní halu, stylovou koupelnu s vanou, perfektně prostornou hlavní obytnou místnost s kompletně vybavenou kuchyň

Prakticky řešený přízemní byt s úžasnou terasou a zahradou, výhledem na zámecký park a parkováním se nachází v aktuálně stavěném moderním bytovém domě v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, který je ideální pro procházky, sport či relaxaci. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu s prakticky řešeným prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu se sprchovým koutem a

Prakticky řešený byt s úžasnou terasou, výhledem na zámecký park a parkováním se nachází v aktuálně stavěném moderním bytovém domě v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, který je ideální pro procházky, sport či relaxaci. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu s prakticky řešeným prostorem pro vestavěnou skříň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, ložnici a

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o velikosti 2+kk s celkovou plochou 72 m², situovaný na adrese České Budějovice, A. Tragera, ve 2. nadzemním podlaží. Tento byt vznikl kompletní rekonstrukcí a nástavbou domu v roce 2008, díky čemuž nabízí moderní bydlení postavené z moderních materiálů. Byt byl zkolaudován jako 3+kk, ale příčka mezi obývacím pojem a ložnicí nebyla zcela dozděná a byt je využíván

nahoru

Další stránka