Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena stavebních parcel na prodej v České republice se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 100 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 421 669 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v České republice.
Na trhu v České republice jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (3083) v cenách od 0 Kč, následují zemědělská půda (1896) od 21 600 Kč, ostatní pozemky (959) od 20 100 Kč, louky (799) od 22 500 Kč, zahrady (710) od 26 250 Kč, komerční pozemky (632) od 35 200 Kč, lesy (501) od 11 180 Kč a vodní plochy (31) od 40 000 Kč.
Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.
Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.
V České republice nabízíme stavební parcely v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Praze (55), Prodej stavebních parcel v Karviné (33), Prodej stavebních parcel v Ostravě (26), Prodej stavebních parcel v Chebu (24), Prodej stavebních parcel v Liberci (21), Prodej stavebních parcel v Českých Budějovicích (18), Prodej stavebních parcel v Karlových Varech (17), Prodej stavebních parcel v Brně (17), Prodej stavebních parcel v Sopotnici (17), Prodej stavebních parcel v Plzni (16), Prodej stavebních parcel v Olomouci (14), Prodej stavebních parcel v Úhercích (14), Prodej stavebních parcel v Písku (13), Prodej stavebních parcel v Hosíně (12), Prodej stavebních parcel v Zavidově (12).
Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (985), centrum (739), okraj obce (523), polosamota (63), rušná část obce (11), samota (10), sídliště (3), zástavba rd (2).
Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.
U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.
Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.
Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.
Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.
U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.
V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:
Atraktivní pozemek v obchodní zóněLokalita: ul. Strakonická České Budějovice | |
Bytové domy a pozemky Mýto U SladovnyLokalita: Mýto u Rokycan, lokalita "U Sladovny" |
Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 39 stavebních parcel v dražbě či v aukci.
V České republice pochází 3061 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 22 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (745), CENTURY 21 Česká republika (102), BIDLI reality, a.s. (90), Broker Consulting, a.s. (87), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (63), NEXT REALITY GROUP a.s. (56), QARA s.r.o. (49), REALITY PRORADOST s.r.o. (45), Fincentrum Reality s.r.o. (32) a Home 4 People (32). Dalších 22 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Vybírat své stavební parcely můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Džbán, Jesenicko - Žluticko, Jeseníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Lužické hory, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Přesticko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Třeboňsko, Javorníky, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Králický Sněžník, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Hostýnské vrchy, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.
Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v České republice 325 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V České republice působí 1600 realitních makléřů, spadajících pod 502 realitních kanceláří, které můžete oslovit.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.
Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1371 m2 v městské části Praha 4 – Šeberov v jižní části Prahy - Hrnčíře. V ceně pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - přípojka kanalizace, vodovodu a elektřiny, které investor vybuduje…
Zprostředkujeme Vám koupi stavebního pozemku v obci Smolné Pece o velikosti 2.839 m2. Možné i rozdělit a prodat na více RD. Veškeré inž. sítě na hranici pozemku (El., voda a kanalizace). Lokalita je jen 13 km od Karlových Varů, 5 km od Nejdku…
Exkluzivní Nabídka Stavebních Parcel v Brodech, Krásný Dvůr
Území pro Vaši budoucnost!
Máte-li sen o vlastním domě, teď je ta správná chvíle jej uskutečnit. Máme pro vás 16 stavebních parcel v malebné vesnici Brody, což je součástí krásné obce Krásný Dvůr. Tato lokalita je známá…
k prodeji slunný stavební pozemek o CP 639m2, který je orientovaný na jižní stranu s krásným výhledem do krajiny. Terém je mírně svažitý s možností zastavěné plochy max. 40%, výšková regulace je max. 2NP s podkrovím. K pozemku vede obecní zpevněná cesta. Obec je…
prodej nově vzniklých stavebních pozemků o výměrách: 1163 m2, 1099 m2, 1032 m2, 798 m2, 985 m2, 913 m2, 1930 m2, 1048 m2, 1028 m2,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej tří stavebních parcel o výměrách 971 m2, 985 m2 a 997 m2 ve velmi žádané lokalitě obci Ruda u Nového Strašecí. Pozemky jsou jsou dle územního plánu stavebními parcelami. V okolí mnoho typů…
prodej pozemku v krásné přírodě o celkové výměře 5.475 m2. Dle územního plánu je z celkové výměry 1.861 m2 určeno pro rekreaci. Hlavní využití: rekreace v rodinných chatách a chatových osadách. Na pozemku tvoří krásný přírodní prvek…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o celkového rozloze 2437m2 v obci Trutnov - Voletiny. Jedná se o dva pozemky: první pozemek o velikosti 1410m2 je stavební, dle územního plánu obce s využitím \"bydlení v rodinných domech venkovského typu\",…
Prodej pozemku pro výstavbu RD, 1.083 m2 - Branžež
SNAD NEJLEPŠÍ STAVEBNÍ POZEMEK ZA POSLEDNÍCH 50 LET V PRAZE!
Bez přehánění ? uprostřed Kunratické přírody, jen 100 m od Kunratického parku, vzrostlé zeleně a všude za 5 minut! Za 5 minut chůzí u Šeberáku, za 5 minut autem na D1, za 5 minut autem…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o velikosti 9723 m2 v Lysé nad Labem. (Změna na bydlení popsána níže). Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu velkoplošného maloobchodu i nad 100 m2, tedy pro supermarkety, hypermarkety,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o velikosti 4861 m2 v Lysé nad Labem. (Změna na bydlení popsána níže). Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu velkoplošného maloobchodu i nad 100 m2, tedy pro supermarkety, hypermarkety,…
Nabízíme stavební pozemky s návazností na průmyslovou zónu v Kosmonosích. Tento pozemek je na strategickém místě, z něj jsou vedeny inženýrské sítě a pouze z tohoto pozemku se mohou sítě rozvést i na ostatní. Nově bylo vše schváleno ČEZ. Dokonce je…
Velký stavební pozemek v Týnci nad Sázavou. 1462m2 je dostatečná velikost pro realizaci vysněného rodinného domu a okrasné zahrady pro aktivity i odpočinek. Umístěný na okraji města, na vyvýšenině nad řekou Sázavou. Klidné a tiché místo v zástavbě RD,…
Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Žebrák. Jedná se o jižně orientovanou proluku v nové zástavbě rodinných domů, několik minut chůze od centra obce.
Pozemek je v územním plánu obce v ploše čistého bydlení…
exkluzivní prodej stavebního pozemku v klidné částí obce Hony (CHKO Broumovsko), která je součástí města Police nad Metují.
Pozemek je přístupný po místní asfaltové komunikaci.
Parcely jsou nabízeny formou aukce - p. č. 1099 o výměře 401 m2 a pozemek…
Zprostředkujeme Vám prodej stavebního pozemku na výjimečně klidném a slunném místě s výhledem do okolní přírody, který se nachází v obci Bratčice, 7 km od města Čáslav, na okraji okresu Kutná Hora. Celková výměra pozemku je 8655 m2. Přístup…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Semily.
Krásné a slunné místo pro rodinné bydlení s jedinečným výhledem. Tento mírně svažitý jižně orientovaný pozemek parc. č. 2426 o celkové výměře 728 m2 se nachází v zástavbě bytových…
Prodej stavebního pozemku v Rožnově pod Radhoštěm v časti Tylovice. Na pozemku se nachází voda, elektřina a zemědělské budovy, vhodné k chovu domácích zvířat. Přístup je zajištěn. Pozemek je veden v uzemní plánu pro bydlení. Více informací rád sdělím na prohlídce. Ev.…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku - parcela o velikosti 900 m2 v katastru obce Dolní Bečva. Dle územního plánu je určena k výstavbě bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností po zpevněné obecní komunikaci.…
Prodej pozemky pro bydlení, 6 627 m2 -